为了娃上国际学校
为了方便孩子上下学，我在距离学校车程不到十分钟的小区租了一套两层带院子的小别墅，月租4000多人民币。
这属于性价比很高的选择。
在清迈，平均五千到一万人民币，就能租到一个庭院很大的两层别墅了。
再加上几年前我在清迈买了6套公寓，如今交给中介打理出租，每年有将近100万泰铢（约合20万人民币左右）的收入，足以支付我们母子俩在清迈的学费、房租和生活开销。
从做决定到现在，我已经在泰国度过了五个年头。
刚来清迈的时候，很多朋友不理解——干嘛要去那么落后的地方？
但说起这里的生活，我只觉得“暗爽”。
住着一间两层的别墅，小孩放学后可以开心地玩耍，请的保姆一天到晚都在干活，而一个月只需支付两三千的工资。
到泰国的头两个月，我捡过树上掉下来的甜到晕的芒果、一大串芭蕉，一个杨桃，还有只学飞的大鸟。
别墅的围墙外是一大片水稻，每天早上六点和上午十点，是各种鸟来吃面包的时间。
每天清晨，我还能在各种花香中光脚散步，运气够好的话，说不定还没与自然中野兔等小动物来一次偶遇。
这样的惬意与舒适，在国内是体会不到的。
东南亚房产市场调研报告
2018年，儿子当时9岁，我带着他在泰国参加了为期40天的夏令营。
老师的敬业与责任心，在我心里留下了深刻的印象。
后来我刷朋友圈，夏令营期间认识的朋友看上去生活也都不错。
次年，我放弃了国内的工作，带着儿子来到清迈。
目前儿子就读的NIS国际学校是一所美式学校，每年学费约合人民币6万多元。
2019年1月26日，儿子参加一年一度的学校国际日活动。
儿子的适应能力超过我的想像。
刚来到清迈时，儿子刚刚上完三年级。
一幅从未想象过的教育图景也在我和孩子面前徐徐铺开。
堆山填海的作业被运动和阅读取代，没有一个绝对正确的答案需要熟读并背诵，老师也从不吝啬为儿子的每一丁点进步鼓掌。
2018最新泰国置业全攻略
泰_人银行（TMB）经济研究中心于近期发布的2018年泰国经济展望报告指出，目前掌握的数据看，预计全年经济涨幅将在，高于之前的的预期。泰国经济将伴随着全球经济复苏而保持稳定的增长势头。报告还指出，几乎所有市场和主要出口产品都将迎来强劲的增长，比如电子元件、钢材、食品以及橡胶等。
02基础设施建设推进中
为缓解曼谷交通拥堵状况、协调区域经济发展，曼谷_及有关部门将在曼谷与近郊规划建设13条捷运线，包括8条主要线路和5条次级线路，预计2020年相继完工，完工后的交通线路是目前的四倍。未来，曼谷将陆续建设超过10条地铁/轻轨，彻底摘掉“亚洲首堵”的帽子，成为轨道交通发达的超大型城市。交通网络四通八达，线路密集遍布城市各处，更将会对辐射区域的经济发展产生极大的推动作用，并延伸到房产价值的增值之中。这也是“未来地铁”沿线房产格外值得投资的重要原因。
普吉、清迈、芭堤雅等城市的基础建设也如火如荼。710亿基建红利已经成为了普吉房产投资利好。其中，310亿泰铢预算推动普吉轻轨项目发展，普吉轻轨连接普吉国际机场和普吉市，项目已于2017年启动，预计三年内完工，届时从机场至市区行程仅半小时。
交通运输的发展也会为泰国房地产的发展带来新的商机，同时，建设期中的交通轨道，也会给沿线泰国房产提供可观的升值潜力，这类比较适合中长远置业投资。
03土地日益稀缺
随着曼谷的地价持续上涨，2018年新房公寓的价格也将上升。2017年一年内，曼谷新房公寓的平均售价从2016年的万铢/m2上涨了8%，达到万铢/m2。目前土地价格正一路暴涨，土地成本的增加对于新盘的售价也造成直接影响。而且，泰国是一个土地私有化的国家，即便拆迁重建也要经过居民的100%同意才可进行，所以可用来开发的土地资源相当有限。加上成熟配套和优越环境附加值的凸现，制约了泰国新盘开发的速度。
曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。CBRE市场调查显示，尽管2017年曼谷新盘公寓数量达到了十年来的最高水平，但是仍旧跟不上需求增长，2018年泰国房产还将处于供不应求的态势中。
04“一带一路”倡议带来商机
新的一年，“一带一路”倡议对泰国房产市场的影响不断深化，特别是在中国投资者置业泰国这一方面。泰国政府提出“泰国”经济战略——通过创新和技术手段发展高附加值产业，促进泰国产业转型升级和新经济模式发展与“一带一路”倡议相吻合。而中泰铁路的建设更是直接与泰国“东部经济走廊”对接，推进曼谷、芭堤雅以及更为广阔地区的房产投资价值提升。
2017年12月21日，中泰铁路一期已经正式开工，将连通泰国“东部经济走廊”同中国的广阔市场，有助于泰国更好地发挥区位优势。与之相关的曼谷北区、芭提雅、罗勇等区域的房产投资价值格外凸现，中国投资者也将通过此合作进一步了解泰国，特别是泰国房产。
05房产需求增强
泰国是世界上最受欢迎的旅游胜地之一，并以优越的自然条件和福利待遇，使它历年来都被评选为世界最适宜居住的国家之一，再加上国际一流的医疗服务、低廉的物价水平，吸引了很多来自其他大洲或城市的养老人群来泰国久居。
泰国旅游和体育部1月16日公布，2017年赴泰旅游的外国游客总数超过3500万人次，较2016年同期增长，其中中国游客量超过980万人次，占比最高。上述3500多万人次为泰国旅游业创收超过万亿泰铢（约合3660亿元人民币），较2016年同期增长％。高人次的游客到来带动了泰国房产投资，“旅游+看房”也已经成为了中国投资者购买泰国房产的重要途径之一。而旅游业发展带来的优越环境和配套设施建设的进一步完善，也从附加值方面推动着泰国房产向好发展。
此外，泰国本身总人口数量也达到了6400万，位居世界前列，加之近来婴儿潮的出现，泰国人口总量呈现井喷式增长，购房需求非常强劲。
06“智慧签证”吸引更多人才
泰国内阁会议日前正式批准，将从今年2月1日起实施“智慧签证”计划，吸引泰国十大优先发展目标产业所需的4类国外人才，包括科技人才和投资者等。 “SMART Visa-智慧签证”，作为一种独特的签证类型将适用于来泰工作和投资的外国人，尤其是政府正在积极推动10大优先发展集成产业。比如新能源汽车产业、智慧电子产业、医疗健康旅游产业、生物科技产业、未来食品产业、生物能源产业、数字产业和现代医疗产业。
据悉智慧签证将具体包括4种类别：1、智慧型人才签证;2、高级管理人才签证;3、初创人才签证;4、投资者签证。
获得智慧签证的外籍人士将享受以下特别签证优惠待遇，比如90天报到变为1年1报，签证有效期内可自由进出泰国无需办理回头签。更重要的是持有该签证者的配偶和子女也将享受同等待遇。据悉高级管理人才签证申请者月薪不得低于20万泰铢，具有至少10年以上的高级职务管理经验。越来越多国外高层次人才的到来，也将使得泰国房产拥有一批新的高支付能力的租客。
