泰国有哪些旅游景点值得一去
如果你做过老板，应该有切身体会，泰浴店主打的就是人多，各种等级，要想吸引顾客，那么每天需要大量的补习老师在位，我想30位起跳不过分吧，不要说每个人都要底薪，这三十位里面有个三分一的人要求底薪，在加上各种个其他费用，每天的开销巨大，所以，羊毛出在羊身上，你说泰浴的价格优势在哪里呢？
基于以上这三个原因，让泰浴这十几年来，慢慢的在走下坡，但是如果你是老板，想跟日式一样具有性价比，那么你要怎么办呢？价格这条路是走不通的，所以是不是只能维持较高价格了，这就是泰浴的价格一直居高不下。
以上是谈到泰浴下滑的原因，但是作为特色项目，泰浴又是离不开，所以我们只能优中选优，一些店还是值得去，如果你不差米，可以刷下代表泰浴最高水准的两家店，玛利亚和黑色鱼子酱。
后面九爷会写的内容如下：
日式的最新情报以及上面这两家泰浴，哪家最值得去。欢迎大家关注。
泰国公寓
A 泰国的社会治安可以说比较安全，但还是要提高自己的安全意识，外出时勿携带大量信用卡和现金，夜间休息时锁好门窗，防止搅入冲突或者被骗。遇到_示威抗议活动，请绕行，以免卷入骚乱之中。遇到路人搭讪、警告或者建议，请理智判断，或者尝试多问几个人，以防花了冤枉钱又耽误了时间。 如果遇到危险或者突发事件，可拨打泰国旅游警察服务电话：1155。也可以拨打中国驻曼谷大使馆电话：0066-2245 7044。
盘点|泰国那些值得去打卡的圣地
A 泰国中南部地区（曼谷、大城、华欣、芭堤雅等）是热带季风气候，各地年平均气温一般为30℃左右，因此每年11月-次年1月，是泰国中南部的最佳季节，其次是2月和10月。 泰国的北部地区（清迈、清莱等地）是亚热带季风气候，各地年平均气温一般为25℃左右。每年除6-9月的雨季，其余时间都是很好的旅游季节。泰国南部的海岛为热带气候，全年都可以享受到阳光海滩。总的来说，泰国是一个四季都适宜旅行的地方。
10月份去泰国旅游值得吗
说完了赚房租，
再来说说卖。
有些人想要等房子升值再卖出去的，
现实是卖不出去。
因为泰国的土地是私有的，产权是永久的。所以他们的法律规定呐，外国人是不能持有土地的（萌主家建工厂的地还是通过公司名义才买下的）。当然啦买下以后，你想建什么建什么，萌妈就给我建了个小动物园，养了好多鸡和两只小牛。
这种外国的公寓呐，51%的物业要卖给泰国人，49％的才能卖给外国人。
这种国际公寓呐，开发商都会把房价订的很高，多出的利润，靠高额佣金让中介去拉人。泰国本地人买的话，比外国人要便宜很多。
除了很有钱的泰国人会投资公寓，用来出租以外。
大部分泰国人都不喜欢二手房。他们自住的话，喜欢郊区的联排别墅或者独栋house。或者干脆，买块地皮，想建啥建啥。
如果你要卖房子，大概率是找中国人当接盘侠，五年之内卖出有个3%的税，另外还有个购置税，都是一笔不小的钱。
现在你明白，为啥，国内中介从来不推荐泰国二手房了吧，因为没有佣金拿呀。
旅游攻略||泰国
早年，在泰国买房的中国人，都是有钱人，主要是为了资产配置。
现在，在泰国买房的中国人，基本都是中产、工薪阶层，他们的主要是捡便宜的心态，反正北上广深买不起了，还不如海外买一个，赚赚房租，升值了再卖了。
总结下来，他们买房子的目的有2⃣️个
1⃣️ 赚赚房租
2⃣️ 升值再卖
下面，萌主一个个来拆解。
先说赚房租。
泰国法律规定，酒店公寓是不能直接给外国人出租的。你的公寓要想出租，必须通过中介。airbnb上的房源，全部都是中介在操作。
一般一栋酒店公寓的房源，会有三四家中介在控制，像现在疫情，打价格战也是很常见的，你3500一个月，我就3000一个月。反正也是同一栋公寓，装修都是开发商配套的，对于租客来说没什么差别。
中介整个团队都在国内，泰国这边雇个保洁阿姨，跑腿小哥，管一栋酒店公寓就够了。
群里有萌友在泰国买房，我打听了下，扣除中介费、物业费，还有空置率，一年收益率最多到4%。有这些钱，买个最简单的货币基金都能达到4%的年化报酬率好嘛，还可以随时取出来。
值不值得去泰国旅游呢
说了这么多，
你明白为啥萌主说，
对于大多数人而言，在泰国买房就是个大坑，
谁让你来泰国买房，他不只是坏，还是很坏。
当然也不能一棒子打死，
对于有些人来说，还是很适合在泰国买房的。
1⃣️ 来陪读的家长
曼谷、清迈的国际学校又便宜又好。
很多在北上广深没有户口的中产阶级家长，喜欢把孩子送来泰国读书。
一来呐，泰国国际学校的外国小孩比国内国际学校的外国小孩要多的多。
二来呐，学费也比国内的国际学校便宜很多。
对于陪读家长来说，买房子是刚需，毕竟小孩读书也要个10年起。
2⃣️ 养老的萌友
以后想来泰国养老的萌友，也可以买房，毕竟养老也是个长期的事情。
3⃣️ 钱超多的萌友
对于A9级别，钱超多的萌友，想要配置海外资产，分散下投资风险，那也可以泰国买房，但萌主还是更建议优先选择发达国家，比如美国、英国。
但如果你钱不太多，也不想长期在泰国生活，买房子只是为了出租，或者升值卖出。
那萌主建议你，与其费劲巴力的资金出海，还不如国内买买基金、股票，又安全又方便。
