泰国清莱小众景点
云南，省会昆明,因地处云岭以南而得名。云南自然景色秀丽，景观多样，既有高原湖泊、岩溶奇观，也有热带雨林、雪山峡谷，险峰峡谷纵横交错，江河溪流源远流长，湖泊温泉星罗棋布，风光优美，山川景色美丽，有“天然花园”的美誉;云南动植物丰富，种类繁多，有“植物王国”和“动物王国”之称;云南还盛产天然香料，是著名的“香料之乡”。独特的边疆风貌、丰富的历史文化遗迹、多种多样的气候、多姿多彩的民族风情使云南成为了令人向往的旅游地。
最佳旅游季节：
10月至次年4月。云南的雨季—般集中在每年的5-10月(有时会稍微提早或延迟一些)，其中6-8月的雨量占全年的60%左右。所以到云南旅行，如果仅从气候方面考虑安排旅行时间，当然应以避过雨季为主。西南春季风多，夏季雨多，所以最佳的旅行时间是每年10月至来年4月。
必备物品清单：
1、行李包：应选择结实、耐用、防水材料制成的，大小适中，以能放下你所携带的所有物品而略有空余为好;另外最好能带上一只随身携带的小包。旅行时，大的行李可以寄存，小包可以随身携带。
2、衣服：—般以两套为好。身上穿一套，包里放一套，以便换洗，若要到温差比较大的地方旅行，还应多难备御寒的衣物。鞋最合适的是旅游鞋，以轻便、柔软面料、防滑底为好，鞋的大小略宽松一些为佳，不要太紧脚，女土外出旅行最好不要穿高跟鞋。
3、证件：各种证件如身份证(这是住宿的必要证明)、学生证等。如果到边境地区旅行，还要提前办好边境通行证。
4、杂用品：如毛巾、牙刷水壶、男用剃须刀、照相机、手机充电器、充电宝等，此外可以带上几个塑料袋，以便不时之需。
5、药物：根据自己的健康状况，还要带上所需要的常备药品如消炎、止痛、晕车晕船、清热解毒的药品，风油精，万金油等。对一些年老体弱的旅行者来说，还需要带上急救药品。
6、雨具：根据旅行时间长短和气候决定足否需要带上。到云南旅游最好带上雨伞，云南天气多变，下雨和天晴都大有用处。
7、食品：主要供出门时在车船上吃，还可适当带一些水果、饮料等等。
8、防晒用品：云南日照强烈，墨镜、阳伞、遮阳帽、防晒霜(指数要高)、润唇膏等可以有效的防止紫外线，如果不采取任何防晒措施的话，皮肤很容易被晒黑或晒伤。
去海南旅游的必备物品
通过几个篇幅的介绍，大家应该对于泰国房产的情况有了一个非常饱满的了解，从城市的选择、到区域的选择、再到项目的选择应该会有一个自己的判断了。
那么下面就直接说说，如果有合适的项目。我们怎么来购买呢？购房期间有什么费用？持有期间有什么费用？如果想出售又该注意什么？
购买条件
前面提及过，外国人在泰国只能购买公寓产权的资产。其实对于一个公寓项目的购买份额，泰国也是有明文规定的。
泰国公寓法规定：对于公寓这种不包含地，只包含产权的建筑物，开发商被允许以产权形式向外籍人士出售建筑物的全部可销售建筑面积的49％，其余51％必须售予泰国公民或者泰国公司。房屋都是永久性产权，没有房产税和遗产税。
泰国1991公寓法规定，整栋公寓总面积的49%可以供外籍人士购买
对于这个规定主要说明两点：
1，只购买外国人份额的房源。因为产权清晰，后续的二次销售、租赁、转户都受到法律保护。如果购买是非外国人份额，可能会有一些纠纷。
2，49%份额不是指的房产本身，而是整栋公寓的面积来说的。比如100平米，其中49平米面积中的户型是供外国人选择，也就说最后面积是一定的，但是户型是不确定的。很可能最后就是剩下一些非常大或者非常小的户型可选择。
所以建议重点关注新开盘的项目，特别是能认筹的项目。可以先交认筹金（认筹金可以退，也可以转定金）选择好户型、好楼层的优质房源。当然，好楼盘的优质房源也是考虑的。
购买流程
在泰国购房流程还是很简单的，基本是这样一个流程
泰国购房流程图
1. 选好自己喜欢的泰国公寓2. 付定金，一般为50000泰铢（约一万人民币）3. 凭定房协议在泰国工商银行（中国银行或大华银行）开通账户4. 从海外汇款至泰国账户，中国每人每年外汇限额5万美金5. 与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的25%-30%，视开发商而定）6. 拿到购房合同后，在泰国工商银行或其他银行申请贷款。需要提供以下资料：个人护照复印件，购房合同，个人征信报告，近六个月银行存款流水账单，工作单位证明，泰国工作证（有则提供）等；注：不同银行对于申请资料的要求都是不同的。7. 计算好时间，做贷款的同时，等待开发商通知验房8. 查房无问题后，银行正常放贷给开发商，补齐余款给开发商。9. 完成土地厅过户
整个过程非常简单，只要去一次泰国就可以搞定。因为需要本人到泰国开一个海外账户，后续首付款、尾款、包括租房的收益都是通过这个账户来操作。开户的条件是有开发商开具的定金凭证才可以开户，自己是不能开的。
带着开发商的合同，就可以到中国银行开户。只要根据要求进行资料填写就行，如果有不懂的可以咨询一下朋友或者银行人员。拿到的存折和网银，接着就是国内汇款到这个帐户。因为有五万美金的限制，所以自己汇了2万，让家人又汇了2万多。
通过几个朋友购房经验和自己的体会来说。外汇限制对于泰国房产的购置影响并不大。主要泰国房产因为总价不高，而且还可以选择期房可以分期付款。这样就是每个人自己的额度+付款周期够长是足以应对的。就算是现房，只要家人或者靠谱朋友帮一下，也就解决了。
提示一下：2017年用中国银行APP汇款到中国银行海外账户，汇款免手续费。
剩下的事情就比较简单，打印合同签字---快递給开发商----开发商收到合同----再把合同和收据快递给我。合同需要每页签字，唯一难过的是，合同是英文和泰文的，看不懂，只能找朋友。所以，打铁还需自身强啊……
购房税费
选了房，付了款，您也就成了海外置产的拥有者了。那么就把买房、卖房的税费梳理一下。持有期间因为只有物业费也就没什么好说的。
买房
• 过户费和印花税总房款的（买卖双方各一半）• 公共维修基金400-800泰铢/㎡• 水电表安装费（Electric and Water Meter）通常2000元人民币左右。
现阶段，购买房产主要为一手房，所以税费就是；然后公共维修基金和国内一样，主要为了对房屋和公共设施修缮的费用，这个需要一次_清。
卖房
泰国卖方和国内一样，基本有三种情况五年内买卖、五年后买卖、没过户之前的转让三种情况。费用各不相同，其中过户前专卖是成本最低的，这也是为什么很多人选择购买期房的原因。
二手房交付费用（5年以下）• 过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）• 印花税：房屋交易价格的• 增值税：房屋交易价格的
二手房交付费用（5年以上）
• 过户费：房屋交易价格的2%（买卖双方各一半）• 印花税：房屋交易价格的• 增值税：房屋交易价格的
楼花• 交楼前转让房屋费用修改合同：10000泰铢（由SRC收取）
去泰国旅游酒店衣柜要锁吗
本次泰国之行有些匆匆，原因是一直关注泰国房产但始终没有特别合适的房源，所以一直在纠结关注中……！
6月中旬，终于是有一个比较中意的项目，也想着借着考察个项目的契机，对泰国房产有一次真实的、更深入的了解。从请假到最终出行，前后不超过10天而已。
对于旅行部分，只能把自己这一次实际经历分享一下。对一些要去泰国的朋友作为一个参考。如果也有对泰国房产感兴趣的，倒是可以好好跟着我的行程，更真实了解泰国的房产情况。
LET’S GO !!!!
1.机票
预定机票方面我们可能是个反面案例吧，国行 直飞 来回3200多 。相对于往返1000多的特价机票来说，高了不少。而且误点率也没有对应提高啊，在飞机上足足等了两个小时才起飞。
建议朋友如果有出行计划，机票和酒店一定要提前。很多时候越早准备越容易买到便宜的机票。另外，亚航要比其他航空公司要便宜不少。
北京-曼谷
曼谷-清迈
亚航APP/飞猪APP
2.酒店
这一路酒店基本都是IBIS宜必思连锁酒店，应该不算性价比最好的吧！但是好在全球连锁，各方面条件都很平衡，不出彩也不是low。适合预算中等，没有什么特别要求，也没有什么更好选择，且不想有什么风险的朋友。
酒店预订国内最好选择携程／agoda，其他平台不能说不好，只能体验多次得到经验，携程最为稳妥。这一点，个人很重要。另外，如果有一点点冒险精神和尝鲜欲望的朋友，推荐在aribnd找一些有特色的民宿，价格200-500间一晚。肯定有惊喜，也可能遇见一些不爽，乐趣不也就在此？
ibis 酒店订单
曼谷IBIS宜必思酒店
酒店位置在湄南河边
酒店休息区和泳池
清晨的湄南河景
酒店早餐厅
丰盛的早餐，唯独缺一口小咸菜
早餐很不错，特别是汤品，值得细细品味
左1：很nice的开发商接待 右1：定了 THE LINE SUKHUMVIT 71 中间
Saphan Taksin 轨道站
3，保险
出门在外，保险第一位要考虑的。这是一种态度，也是一种责任。因为之前和买过平安的保险产品，觉得还可以。这次就直接购买了平安东南亚旅游保险的产品。一共九天，每天每人不到10块钱，保障我觉得还挺全面的。
朋友推荐美亚的产品，包含的品类齐全，航空延误，财产丢失，医疗等等，而且也不贵。大家也可以去研究一下。
东南亚旅游保险，一共9天每人86块钱。个人觉得还是挺便宜的吧！
4，签证
泰国现在是两种签证方式。
贴纸签，可以通过淘宝或者自己去泰国大使馆去办理签证，现在是免签证费的。不过，从2017年8月31日就要告别免费时代了，恢复到元人民币了。落地签也恢复到。考虑最近出行的朋友，可以考虑先出签，再出行的策略。
另外一种就是落地签，拿着白本直接上飞机，在泰国机场签证。我们因时间问题就只能落地签。签证过程很简单，下飞机跟着人群走就可以，一路都有中文指引。不懂就问就好了，不难。
提前打印，对照填写就好了
申请表模板下载（可以提前打印，节省时间）
链接 密码: ddye
入境卡填写，我们填写的时候不是最新的。所以就不发照了。网络中找到的最新模板，供参考。
入境卡 模板
入境卡 背面
入境卡 正面
关于落地签有几个点说一下
1，落地签 停留时间只有15天哦；
2，在机场办落地签是有快速办理通道的，要多花点人民币；
3，在国内最好把照片拍好，要求是2寸的白底照片。现场也可以照，不是贵，主要人多；
4，飞机上填的入境卡片要带着，回程时候用得到；
5，对于英文不好的，最好提前准备一个中文对照模版，这样提高效率；如果英文好的很，可以跳过……
6，落地签现金抽查：一个人2000人民币或等10000泰铢；一家人2万泰铢或4000人民币。参考吧，我们是没遇到
4，现金
个人感觉不用太多，我们是兑换了2万泰铢，主要是为了应对万一有所谓的抽查。泰国支付宝很方便的，虽然还达不打国内的盛况吧。但是7-11还有一些其他便利店也都可以支付，而且是按汇率实时结算的。再就是，在曼谷有一些规模的饭店都是可以刷银联卡的，也是实时结算，非常方便。建议现金不用多带，除非有特殊需求。
着重说一下，千万别去中行兑换，非常不合算。我们兑换2万泰铢，至少比我朋友多花200多块人民币（朋友在工行）。
6，包车
如果行程中有包车的需求，可以事先在淘宝预定好。特别推荐浪花朵朵和懒猫出行都很方便，服务也都很棒。我们因为要看芭提雅的房产，所以就在曼谷包了一个从曼谷廊曼到芭提雅的皮卡车，只要300多人民币。而且开车泰国小伙很阳光，爽朗的笑声，很有感染力。
飞租租车订单
7，电话卡
到了泰国网络尤为关键，找人／找餐厅／找车／找地址都需要依赖网络。一般有两种方式，一种是买或者租一个随身的wifi。优势是可以多人共享，而且可以保持原来的卡使用。劣势就是一旦wifi本身出了问题，会影响比较大。
比较推荐的是happy卡 ， 的4g网络（确实快）和不限流量的3g流量（不慢，但是与4g有明显区别）。价格也很便宜，淘宝应该不到30块钱，短期旅游必备。弊端就是如果你是单卡手机，就不能用原来的卡了。优点就在每个人都是独立的网络，互相不影响，遇到问题也可以很好解决的。
苹果手机直接换卡就可以，安卓手机需要设置一下。成功后，会接收
1，一个随行的小包，主要装护照／钱包／钥匙／银行卡／身份证等重要物品；几天行程中，很多时候需要出示护照，需要付现金等等。有这样一个小包，非常方便。本人是经常遗漏一些物品，什么充电器、钱包、钥匙数不胜数啊，这次完全没有；
2，全套泳衣泳裤，泰国差不多的酒店都配备泳池。如果时间充足，午后在宾馆泳池游上一圈， 点上一杯咖啡或饮品，消磨一下时光 ，也是不错的选择。
3，非专业摄影师，真的不用带相机。特别是单反，背了一路的单反，真的没有拍几张照片。
（本文照片均来自于IPHONE 7 PLUS）
4，有必要卖一个水下相机的装备，学名叫什么忘记了。就是可以在水下拍照，很增加不少乐趣的
5，一次性雨衣可以多带几个，下雨天比伞好用。特别在游玩尽兴时候尤为突出。
6，潜水袜 如果参加潜水活动尤其要。不容易被礁石划到脚。我们本来计划是要潜水的，但是为了看房子就放弃了。就算这样，在礁石上拍照，也留下一个小口子。所以可以买一双很不错的。
好吧，这些跟专业的旅行攻略比起来差的太远太远，只能是自己一次实实在在的感受，分享给朋友们！！！
然后推荐几个在曼谷很好用的app给大家。
地图用谷歌地图 精准高效；美食用tripadvisor （类似国内大众点评）;
拼车用grab，又快又便宜；酒店部分 因为你都订好了 就不太需要了 ；
翻译的话 谷歌翻译 也很不错；
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1、提前列出行李打包清单
旅游遇到困难，必须得先了解下旅游必备物品清单。打包行李最忌想到什么装什么，所以尽量在起行前几天先把清单列好，像上面的表格一样将行李分开几大类列明，这样会更一目了然，方便删去重复项，也保证了还有时间去採购手边缺少的某些必需品。 注意!记得要单独将需要手提上飞机的东西列出来。
2、为重要证件留底
除了要在出门前彻底检查证件是否带齐之外，最好用手机或者相机将每个证件的正反面都拍照留底保存，机票最好也有副本备份，并且发一份到自己的邮箱存档。另外，还要带两张证件照以防出门在外要重办遗失证件。如果是出国旅游，请一定要记下你的国籍在目的地的*地址电话。
3、一定要准备迷你医药包
旅游必备物品清单，行李再多也千万不要省了医药 包，像肠胃药、发烧感冒药、晕车药、止痛药、驱风油，还有消毒药水、止血贴这些都是必备的。你可以买便携的那种小药盒，单放药丸进去，但请记得写一张备忘纸条，註明那种颜色的药丸是什么药和服用方法。 PS：网络上有旅行达人支招，旅游可以带一小块生姜，如果突发肠胃不适，服用一点很快就会舒缓，据说比肠胃药还有效，各位不妨一试。
4、购买旅游及医疗保险
很多人都会漏了这一项，但如果是***的话，建议你还是买个保险为好，以防遇上行李遗失或突然需要医疗照顾等等(跟团的话旅行社一般会帮大家买保险)。 如果你是要去比较发达文明的国家，选择的航空公司信誉好，会对行李遗失等问题对客人作出赔偿帮助，不必要的旅游保险其实可以省去，主要买医疗保险。注意!记得把保险单copy一份留给家人。
5、你会需要、但常常被遗忘的小物
旅游必备物品清单，千万别忘记这些小物件。例如通用转换插头、便携但防水聚光好的手电筒、耳塞眼罩口罩、便携多功能刀具、收纳袋、少量朱古力等充飢食物，还有女性游客英爱随身带的防狼报警器、****，以及到治安不特别的地方会需要的money belt和小锁头。
旅行中必备药品
1、速效伤风胶囊、复方甘草片、草珊瑚含片、板蓝根冲剂 、头孢氨苄胶囊、吗叮林、黄连素、乘晕宁、息斯敏、芬必得、正红花油（油食品）、创可帖。适宜一般人。
2、银翘解毒片、复方川贝片、板蓝根冲剂 、氟哌酸胶囊、甲氰咪胍、普鲁本辛、吗叮林、藿香正气丸、黄连素、乘晕宁、息斯敏、芬必得、莪术油。适宜胃肠不好者。
3、速效伤风胶囊、复方甘草片、六神丸、黄连上清丸、板蓝根冲剂、头孢氨苄胶囊、胃复安、黄连素、乘晕宁、息斯敏、红花油。 适宜易感冒者。
4、银翘解毒片、复方川贝片、咳必清、牡荆油丸、板蓝根冲剂 、复方新诺明、藿香正气丸、乘晕宁、息斯敏、红花油。适宜常咳喘者。
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基础必备行李
证件、手机永远都是最基础的必背行李。
对于**游的朋友，身份证是必须携带的；而对于出国游的朋友，护照的作用就和身份证一样。除了证件，首先一定还要记得的是包括车票或机票等在内的重要文件物品，建议放在随身携带的小包里。最好小袋还具有一定的防水功能。
接下来是手机。对于现在这个智能手机的年代，一部智能手机相当于有了导航、地图、翻译等，甚至还具有很多意想不到的超强实用功能。这让不仅让你的零碎行李迅速减少了许多，还在一些突**况下能起到应急的作用。那么，为了保证这部手机始终正常运转，充电器、充电宝就显得很重要了。
除了这两样东西，还有什么是必备的行李呢？
药品
对于**游的朋友，药品可以少带些；而对于出国游的朋友，药品就是必不可少的。虽然**也有药店，但是吃惯了**的药未必吃**的药有效果。
药品主要是消炎药、感冒药、退烧药、创可贴、晕车、晕船药，最最重要的是肠胃药，止泻药。话说病从口入，**不同的饮食习惯和饮食料理习惯，很有可能导致我们的肠胃发生不好的变化。所以，肠胃药是异常重要的。但是要注意，稍微带些就行了，不要带的太多。
银行卡
这个本来是不想说的，毕竟谁都不会连银行卡都不带就出去旅游。当然，除非你要去的地方压根就没有银行。这种情况，你就直接带现金吧！但是一般的旅行，包括东南亚旅行，有一卡傍身，心里是有底儿的。
日用品
比如洗漱用品、毛巾、牙刷等。如果知道自己的酒店具有一定级别，那么洗头膏、沐浴液之类的大可不必带，只需带自己*时使用的洗面奶、擦脸保湿液。毛巾建议还是使用自己的吧！对于去紫外线比较强的地方，像*，东南亚国家，防晒霜和晒后修复就比较重要了。不过不想带也可以，比如你不怕晒伤，或者说去东南亚国家，像泰国，遍地的seven11便利店里都有卖的，现买也来得及。
数码相机
对于现在的很多朋友来说都已经成了最必不可少的物件。是啊！一次旅行下来如果连一张照片都没有，那岂不是很可惜。也相信，各位都不会把相机忘掉的。
根据目的地而定行李
其实，行李中最占分量的就是衣服。
衣服怎么带直接影响因素就是你前往的旅游目的地和旅游季节和时间长短。比如冬季去东北，你的行李一定要注意衣物的保暖性；长时间旅行根据目的地来决定是多带衣服，还是带一可以替换即可，中途可以自己洗或者购买等。
对于东南亚旅行，不管哪个季节去，只要装备夏天的衣服和一件外套即可。如果你是冬天去的，出门也不需要穿太多，否则脱下的衣服就成了累赘，还非常占箱子的地方；如果你是夏天去的，也要带件薄外套，因为东南亚国家的旅行车上的空调往往都很凉，车内外温差大，不想感冒就带件外套。
去东南亚旅行，衣服准备是最省心的，因为都是夏装，不占什么空间。从种类上来说，除了外套，泳衣可前往别忘了。有的朋友说，在东南亚海岛上也能买到泳衣，到时候买也可以。这话不假，除了对卫生要求更高的话，就自己从**带吧！东南亚临海，所以泳衣样式很多，不太贵，而且很漂亮。
还有一个比较容易忽视的衣物类行李——鞋子！
一般而言，到海边或参观*地上的名胜古迹，可以选穿运动凉鞋或休闲鞋；如果前往山区，以爬山、攀岩或野外探险为主，最好挑选鞋底颗粒大、抓地力强、防滑耐磨的运动休闲鞋。在东南亚旅游，如果不是要出入寺庙，特别是海边，一双拖鞋就是最好的装备。有的女性朋友对于鞋子和衣服的搭配很有讲究，如果是这样，就要做好多带行李的准备了。一般来说，鞋子不宜带太多双。除了穿的，再带一双和一双拖鞋足够。在东南亚，拖鞋可以选择在当地买，也不是很贵。
在东南亚旅行，如果只是一周的短途旅行，一个小背包就足够了；如果是环东南亚这种长途旅行，一个60L或者70L的户外旅行包也足以搞定一切。
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写到这有点尴尬了，为什么呢？按照我之前列的提纲，这部分主要解答一些大家经常问道的泰国职业的问题，但是写到这我发现，我已经把我想到的问题，一个一个回答都写在上面的内容里了。呵呵了！所以这里在罗列一遍也就失去意义了。
所以，我就找一选一些我心里想到，可能没完全写出来的，或者写的不够清楚的问题。如果没有涵盖你所想，欢迎一起沟通分享。
1，如果购买房产，租金怎么收取？
泰国所有的账户资金往来都是通过在泰国开的海外账户。包括首付、尾款、还有期间的其他费用。房租费用一般开发商会按合同协议定时支付到账号里。在开会时候，记得开通网上银行，这样可以在国内实时对账户情况进行了解。
2，泰国出租形式有哪些，各有什么利弊？
泰国出租方式大致分为两种；一种是短租形式，有按天计费，也有按月计费，一般都是旅游或者去泰国办事的人来租住，这种一般价格要稍高一些。日租在200左右，月租在2500-3000左右。各个区域价格区间相差还是很大的。
另外一种就是长租，一般都是1-3年左右，价格比较便宜。
泰国公寓配套都比较好，所以如果去泰国旅游可以通过AIRBNB预定一些民宿，价格便宜，配套还好一些。
3，泰国房产租金回报率近期怎么样？
泰国近期房屋租金有明显上涨趋势，特别在素坤逸区、是隆、沙吞等区域。一般公寓的租金年回报率在6%-8%左右，去除掉物业成本应该在5左右%。另外，如果有靠谱的人在泰国帮着打理，那么租金回报率会高很多，特别是旅游区附近做短租。如果，交给开发商或者租赁公司，还要交房屋中间服务费，一般年服务费是一个月租金，那么最近回报率会在低一些。
4，是否可以自己去泰国开户？
不可以的。需要开发商的定金凭证，才能开户。另外建议最好找靠谱的服务商来陪你一起去开户，省的后续的麻烦。
5．在泰国买房贷款条件?
申请人护照信息
工作证(如果有)
工资单
收入证明
存折流水
买房合同
婚姻状况证明(已婚的需要提供配偶的护照 或身份证)。
个人征信报告(如果有泰国工作证不用提供，无工作证的可以到中国人民银行申请)。
6．购买泰国房产如何管理?
一般分为两种：一种是开发商包租，每年有固定的收益；另外一种是服务商（开发商、第三方租赁公司）代租，代租形式可能是短租也可能长租，一般短租方式是按出租回报进行利润分成，具体比例需要去谈。长租方式一般开发商会给你一个大概的回报范围，但是代租一般都不会保障租金收益的。
而且，从看的几个项目来说，曼谷项目大多数为代租形式。而芭提雅、普吉的项目多为包租项目，周期从1年-20年都有。利润率也各不相同。
7，泰国生活成本高吗？电费多少钱？
个人感受来说，如果中国赚钱在泰国话，成本还是不高的。如果在泰国赚钱那就不算低了。
公寓电费是8毛多一度，已经算是商业用电。水费和其他费用因为是租户支付，不是特别清楚，如果有想了解后续可以问一下。
8，泰国比较知名的开发商？
Sansiri 尚思睿
泰国知名度非常高的开发商 ，类似国内的万科；品质有保障／价格高／服务好／地段都非常不错，不差钱值得关注一下；
richy 集团
也有一些地段不错的项目 都在内环轨道沿线 性价比较高
lpn（Lumpini ）
也是泰国名列前矛的知名开发商， 在泰国知名度听过，口碑也不错欢迎
AP集团
也是很大的一个开放商，品质配套各种也还是不错~
Land and Houses
据说是泰国开发商中资历最老的。其中THE KEY ,THE ROOM 都是这个开发商的作品。
当然，还有其他一些比较靠谱开发商，因为不太了解，就不做推荐了。
9，泰国购房是否可以移民？
不能。因为泰国是非移民国家。买房置业和移民还是没有直接关系的。据说，泰国有开发商业投资签证的期限，延长到4年。不过还没具体政策出来。
如果，考虑居住时间不是太长，可以考虑工作签和学习签证（学习泰语）成本都不高。如果您超过50周岁，那么恭喜了，你可以申请养老签证，条件也很宽松，只要账户有18万泰铢的存款，且有资金收入证明就可以。每次最长签证期是10年，可以续签。
10，非直系亲属可以转让或赠与房产吗？
不可以，只有直系亲属才能过继，且没有任何税费。
为此文，竭尽所能！望，轻拍砖！
原想只是把自己所感所想，流水账一般的写出来就好。但是越写越觉得条理性太差、内容结构也有点乱。很可能大家看个热闹后，对于泰国房产的认知还是有点蒙。
索性停了几天，重新梳理文章框架和信息结构，然后开始重新整理资料。觉得不够全面的地方，又四处找资料补充。
乐此不疲的又折腾两周，总算有了此文！！！
本次泰国一共待了7天，曼谷是主要考察城市。也是项目看的最多的，个人觉得不错的项目会陆续整理出来，然后大家可以陆续看到。至于问题部分，后续也会更新吧？如果有感兴趣的也可以留言给我，我梳理后更新。
总之一句话，这可能不是泰国房产最专业的文章，但确实费了些心血在去做。希望能给关注海外投资、关注泰国房产的朋友们，有一定的参考。
插曲
这个写完以后，给我一个朋友看了一下。他毅然决然的要10份去趟泰国。目的和我一样，体验一下泰国风情，有意购泰国的房产。让我随行且报销往返机票。欧耶！！！！
撰写
去泰国旅游酒店衣柜要锁吗
气温:29°C 多云
2月1日：万佛节
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